Осторожно при покупке квартиры

Новый вид мошенничества появился на рынке недвижимости.

Продавец квартиры получает деньги, а спустя пару месяцев подает в суд о признании сделки недействительной, ссылаясь на психическое расстройство. Ему возвращается квартира, в которой новый владелец уже успел сделать ремонт.

Под сделку изначально выбирается квартира в очень плохом состоянии. Очевидно, что покупатель будет делать в ней ремонт. Закон напрямую не обязывает компенсировать пострадавшему покупателю стоимость произведенных в квартире ремонтных работ. Зачастую продавцу нечем возместить стоимость ремонта.

Насторожить при покупке должна цена квартиры ниже рыночной или «быстрая» продажа. То есть квартира перешла в руки нынешнего владельца совсем недавно.

Такие схемы, как правило, осуществляются при наличии: ветхой квартиры и собственника с расстройством психики. Поэтому перед мошеннической сделкой жилье переводится на нужного собственника.

Застраховаться от такого вида мошенничества помогут справки от продавца о том, что он не страдает психическими расстройствами и не стоит на учете в медицинском учреждении.